Hung Yen a inauguré récemment MEYINPARK, un parc industriel d’envergure couvrant 199 hectares avec un investissement colossal de 2 842 milliards de VND, soit environ 115 millions d’euros. Cette initiative majeure s’inscrit dans une dynamique claire de développement économique régional, visant à renforcer l’infrastructure industrielle et à stimuler la croissance économique du delta du fleuve Rouge. Parmi les points essentiels à retenir :
- La localisation stratégique des communes de Nguyễn Trãi et Ân Thi dans la province de Hung Yen.
- Un projet piloté par les groupes Tân Á Đại Thành et MEYGROUP combinant expertise locale et internationale.
- Une capacité d’accueil visant principalement les industries légères et les PME manufacturières.
- Des perspectives significatives en termes de création d’emplois et d’impact socio-économique pour les communes rurales concernées.
Nous allons explorer ces aspects en détail, afin de comprendre comment MEYINPARK s’intègre dans le paysage industriel vietnamien et influence la croissance régionale.
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Table des matières
MEYINPARK à Hung Yen : un nouveau moteur pour l’industrie locale et régionale
Le lancement officiel des travaux de MEYINPARK s’est déroulé le 12 septembre 2026, avec le déplacement de terre dans les communes de Nguyễn Trãi et Ân Thi, marquant ainsi le passage à la phase opérationnelle pour ce parc industriel n°15. La taille de 199 hectares positionne MEYINPARK parmi les infrastructures industrielles intermédiaires majeures du delta du fleuve Rouge, région clé pour l’économie vietnamienne.
Avec un investissement global de 2 842 milliards de VND, le projet couvre l’ensemble des travaux d’aménagement : viabilisation, infrastructures de réseaux (eau, électricité, télécommunications), et construction des accès routiers principaux, assurant une base solide pour accueillir diverses entreprises industrielles. Le choix des communes rurales témoigne d’une politique ciblée pour exploiter des terres agricoles disponibles tout en compensant correctement les populations locales.
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Un partenariat stratégique entre Tân Á Đại Thành et MEYGROUP
Tân Á Đại Thành, acteur vietnamien majeur depuis 1994 dans la fabrication de produits en acier inoxydable et les matériaux de construction, a su évoluer vers le développement industriel en investissant dans des zones industrielles. Associé à MEYGROUP, spécialiste en ingénierie et commercialisation de parcs industriels en Asie du Sud-Est, ce partenariat mixte capitalise sur une synergie précieuse :
- Une implantation locale forte assurée par Tân Á Đại Thành, familiarisé avec le tissu économique et social vietnamien.
- Une capacité d’attraction d’investisseurs étrangers portée par l’expertise internationale de MEYGROUP.
- Une méthode de coentreprise répondant à la politique d’encouragement des partenariats publics-privés au Vietnam depuis 2020.
Ce montage contribue à la robustesse du projet, qui vise à attirer un large spectre d’entrepreneurs dans un environnement industriel moderne et bien doté.
Les retombées économiques prévues pour la province de Hung Yen
Hung Yen est déjà l’une des provinces les plus industriellement développées du nord du Vietnam. Située à proximité immédiate de Hanoï et bien connectée via l’autoroute 5A, la région offre un emplacement stratégique pour les investisseurs cherchant à bénéficier du dynamisme métropolitain tout en maîtrisant les coûts fonciers.
MEYINPARK répond à un besoin croissant de terrains industriels : les parcs existants affichent des taux d’occupation supérieurs à 90%, démontrant une demande forte. À ce titre, ce nouveau parc soutient la politique ambitieuse d’attraction des investissements directs étrangers sur le territoire. En dix ans, Hung Yen a attiré plus de 3 milliards de dollars d’IDE, en grande partie dans ses zones industrielles.
Création d’emplois et développement local : un impact concret
Le développement d’un site industriel de cette taille, au-delà de l’idée d’infrastructure, constitue un levier pour le développement social et économique des communes riveraines. Le parc devrait générer entre 15 000 et 25 000 emplois manufacturiers à maturité, bien que ce chiffre reste sujet à l’identification et à l’installation effective des locataires industriels.
Pour les habitants de Nguyễn Trãi et Ân Thi, où la majorité travaillent actuellement dans l’agriculture ou migrent vers Hanoï, cette ouverture industrielle représente une nouvelle opportunité d’emploi à proximité. Ce changement peut transformer le mode de vie en favorisant une diversification des activités économiques locales.
La gestion de la conversion des terres agricoles, encadrée par la loi révisée en 2024, garantit un processus équitable de relogement ou compensation, favorisant un équilibre entre développement et respect des populations locales.
Paramètres techniques et perspectives d’aménagement du parc industriel MEYINPARK
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Superficie totale | 199 hectares |
| Surface nette locative | Environ 120 à 140 hectares (60-70%) |
| Investissement | 2 842 milliards VND (~115 millions d’euros) |
| Localisation | Communes Nguyễn Trãi & Ân Thi, district Ân Thi, province Hung Yen |
| Infrastructure | Viabilisation, routes, réseaux eau, électricité, télécom |
| Secteurs ciblés | Industries légères, PME manufacturières |
| Création d’emplois estimée | 15 000 à 25 000 emplois manufacturiers à maturité |
Le positionnement de MEYINPARK répond à une logique claire d’optimisation du territoire industriel de Hung Yen. Ce nouveau parc complète l’offre actuelle et rassure les investisseurs internationaux intéressés par une infrastructure industrielle avancée et un cadre de développement pérenne.
Pour ceux qui s’intéressent à la dynamique des projets industriels et immobiliers, la compréhension des infrastructures autour de parcs comme MEYINPARK donne un aperçu clair des tendances d’aménagement et d’investissement. Sur un plan plus pratique, mettre en œuvre des technologies de pointe dans la construction et l’aménagement permet d’optimiser les coûts et la durabilité, comme évoqué dans certains retours d’expérience comme ceux sur Hikoki.
Enfin, explorer comment les zones industrielles interagissent avec les environnements ruraux, à travers des projets bien pensés, aide à mieux appréhender les enjeux de transformation territoriale et sociale, tout en conservant un équilibre avec les populations locales, comme illustré dans les projets d’aménagement de Serena Riverside Lai Thieu.
